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特色小鎮(zhèn)規(guī)劃改造

Planning and Reform of Characteristic Towns

1.基本情況：

1.1.特色小鎮(zhèn)介紹：

特色小鎮(zhèn)是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，科學(xué)進(jìn)行規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機(jī)結(jié)合的重要功能平臺(tái)。是經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、健康、旅游、時(shí)尚、金融、高端裝備等七大新興產(chǎn)業(yè)，融合產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。

1.2.特色小鎮(zhèn)規(guī)劃改造介紹：

農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民問題是影響我國鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展是拉動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境發(fā)展的重要方案，是實(shí)現(xiàn)我國鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵，是解決三農(nóng)問題的重要途徑，因此特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展是未來鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展的必然趨勢，而特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵在于合理規(guī)劃設(shè)計(jì)，產(chǎn)業(yè)布局，運(yùn)營管理。

1.2.1.技術(shù)路線 ：

新利浦特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃改造與傳統(tǒng)的千篇一律，毫無特色模式相比，更注重因地制宜，國外先進(jìn)模式結(jié)合，全面調(diào)研，數(shù)據(jù)統(tǒng)籌分析，深挖掘具有前景特色、可持續(xù)特色、排他性的特色作為重點(diǎn)發(fā)展方向規(guī)劃，使得規(guī)劃的鄉(xiāng)鎮(zhèn)有特色、有前景、可持續(xù)發(fā)展。

新利浦特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃注重特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài)、和諧宜居的美麗環(huán)境、彰顯特色的傳統(tǒng)文化、便捷完善的設(shè)施服務(wù)、充滿活力的體制機(jī)制構(gòu)建。目前主要的小鎮(zhèn)類型有新興產(chǎn)業(yè)、經(jīng)典產(chǎn)業(yè)、歷史文化、生態(tài)旅游。

新利浦特色小鎮(zhèn)建設(shè)色幾個(gè)重點(diǎn)版塊：生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、能源、科技、康養(yǎng)、文化以循環(huán)、傳承、可持續(xù)為基礎(chǔ)，模式上借鑒國外先進(jìn)的成功經(jīng)驗(yàn)。（生態(tài)構(gòu)建、能源系統(tǒng)點(diǎn)擊查看詳情）。

1.3.特色小鎮(zhèn)規(guī)劃特點(diǎn) ：

污染、能源、文化、資源、管理是影響我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展的重要因素，也是目前特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展面臨的不可調(diào)和的矛盾。新利浦特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)著眼于我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)的實(shí)際情況，應(yīng)用日本、德國等鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展的模式和經(jīng)驗(yàn)，與傳統(tǒng)的模式相比在技術(shù)、人才、信息化管理、概念模式、經(jīng)濟(jì)效益等方面是傳統(tǒng)模式無法比擬的，新利浦特色小鎮(zhèn)具有技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)支撐、政策支撐、模式支撐、經(jīng)驗(yàn)支撐、資金支撐……是不可多得的可靠項(xiàng)目，是未來特色小鎮(zhèn)建設(shè)的必然趨勢。

1.4.特色小鎮(zhèn)規(guī)劃現(xiàn)況 ：

污染嚴(yán)重，特色千篇一律（如全國等古鎮(zhèn)），缺少專業(yè)都運(yùn)營管理、產(chǎn)業(yè)鏈布局合理性差、監(jiān)管機(jī)制和政策落實(shí)差等影響我國特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。

2.特色小鎮(zhèn)規(guī)劃改造要點(diǎn)（須知） ：

特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃改造，一味的完全照搬國外或其它區(qū)域的經(jīng)驗(yàn)、模式是不正確的，必須結(jié)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，合理規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工執(zhí)行、運(yùn)營管理……這也是為什么我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃千篇一律，發(fā)展不好的原因。

2.1.明確需求 ：

對(duì)于特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目（新建或改造），對(duì)于無論是業(yè)主、投資者還是設(shè)計(jì)規(guī)劃者而言，弄清基礎(chǔ)資料（主導(dǎo)者、類型、規(guī)模、資源、優(yōu)勢……）及目的是非常必要的，否則就會(huì)與國內(nèi)眾多失敗案例一樣，無法維持，失敗告終。

2.2.了解政策：

無論是那類型的特色小鎮(zhèn)（政府主導(dǎo)型、企業(yè)主導(dǎo)型、混合型），都應(yīng)該了解相關(guān)的政策包括扶持、補(bǔ)貼、審批流程等，具有至關(guān)重要的指導(dǎo)意義。

2.3.選擇模式：

2.3.1.服務(wù)項(xiàng)目：

新利浦具備特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的能力，可提供特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、申報(bào)審批、建設(shè)、運(yùn)營等服務(wù)，同時(shí)也可對(duì)海島漁村生態(tài)項(xiàng)目等進(jìn)行改造包括地勘、申報(bào)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工等。

2.3.2.商業(yè)模式 ：

新利浦研習(xí)并掌握了國內(nèi)外先進(jìn)的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃改造的成功應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)、熟練運(yùn)用各種先進(jìn)的廢棄物利資源化、能源化利用技術(shù)、充分了解國內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的實(shí)情、國內(nèi)特色小鎮(zhèn)建設(shè)的國家政策及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢（行業(yè)經(jīng)驗(yàn)十余年），能提供再生資源海島生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營管理、招商等采用投資、聯(lián)合體、聯(lián)營合資等商業(yè)模式。

2.4.熟悉流程 ：

2.4.1.合作流程：

2.4.2.特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃流程：

3.合作收益

3.1.合作條件：

3.2.合作收益：

新利浦專業(yè)從事特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、改造，或投資。規(guī)劃改造的經(jīng)濟(jì)收益來源主要是規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)支持及配套系統(tǒng)提供，投資少，周期短，收益高；而項(xiàng)目投資的收益主要來源于服務(wù)費(fèi)及產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)及副產(chǎn)品價(jià)值，特別是副產(chǎn)物深加工，其價(jià)格更是幾何倍數(shù)增加，在與新利浦合作中（無論那種合作模式），我們都將讓合作方獲得充分的回報(bào)，保障合作方的權(quán)益。

4.經(jīng)典案例介紹：

眾所周知日本、德國等國給人的印象就是干凈、極致，其在海島發(fā)展、特色小鎮(zhèn)的生態(tài)經(jīng)濟(jì)模式和經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。以下為日本成功案例介紹：

5.標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：

為了確特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的安全、可靠、穩(wěn)定、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)業(yè)園的整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工等都按照相關(guān)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)執(zhí)行。

6.聯(lián)系方式：